花蓮縣花蓮市國興六街22號

2015-05-04 實價登錄成交明細

成交總價 1,200 萬 19.7 萬/坪 × 61.06 坪

權狀坪數61.06 坪

主建物57.57 坪

公設比0%

當時屋齡5 年

這筆買到什麼

建物 61.06 坪

└ 主建物 57.57 坪

└ 公設等 3.49 坪

土地持分 28.13 坪

0 坪61.06 坪

土地坐落 莊敬段 700-7 地號

成交當下的單價比較本筆 19.7 萬/坪

本筆成交 19.7

本棟中位 19.7

國興六街中位 19.7

花蓮市 2015 年中位 14.1

比本棟中位高 0%比國興六街中位高 0%比花蓮市 2015 年中位高 40%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）240 萬

貸款（8 成）960 萬

每月月付35,965 元

30 年總利息335 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房3廳3衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：因成交後買方要求「結構技士簽證」所以雙方協議總價再減價20萬。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。