花蓮縣花蓮市進豐街6之1號
2024-08-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,330 萬 20.5 萬/坪 × 65.04 坪
權狀坪數65.04 坪
主建物59.28 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 65.04 坪
└ 主建物 59.28 坪
└ 公設等 5.76 坪
土地持分 24.81 坪
0 坪65.04 坪
土地坐落 林森段 303-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.5 萬/坪
本筆成交 20.5
本棟中位 20.5
進豐街中位 17
花蓮市 2024 年中位 23.5
比本棟中位 高 0%比進豐街中位 高 21%比花蓮市 2024 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,330 萬
-6%
2026 年推估1,252 萬
以花蓮市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）266 萬
貸款（8 成）1,064 萬
每月月付39,862 元
30 年總利息371 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。