花蓮縣花蓮市明心街1之14號5F/5F
2017-07-12 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 7.7 萬/坪 × 49.7 坪
權狀坪數49.7 坪
主建物27.88 坪
公設比43.9%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 49.7 坪
└ 主建物 27.88 坪
└ 公設等 21.82 坪
土地持分 7.59 坪
0 坪49.7 坪
土地坐落 林森段 801-20 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.7 萬/坪
本筆成交 7.7
本棟中位 7.7
明心街中位 14.9
花蓮市 2017 年中位 15.1
比本棟中位 高 0%比明心街中位 低 48%比花蓮市 2017 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。