花蓮縣花蓮市沙基拉雅街39巷30弄61號
2015-06-02 實價登錄成交明細
成交總價 610 萬 10.7 萬/坪 × 57.06 坪
權狀坪數57.06 坪
主建物53.99 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 57.06 坪
└ 主建物 53.99 坪
└ 公設等 3.07 坪
土地持分 23.22 坪
0 坪57.06 坪
土地坐落 石壁段 779 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪
本筆成交 10.7
本棟中位 10.7
沙基拉雅街中位 10
花蓮市 2015 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比沙基拉雅街中位 高 7%比花蓮市 2015 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）488 萬
每月月付18,282 元
30 年總利息170 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。