花蓮縣鳳林鎮光復路88號
2016-09-06 實價登錄成交明細
成交總價 245 萬 10.2 萬/坪 × 24.01 坪
權狀坪數24.01 坪
主建物24.01 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 24.01 坪
└ 主建物 24.01 坪
土地持分 37.81 坪
0 坪37.81 坪
土地坐落 鳳仁段 518 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 11.7
光復路中位 8.5
鳳林鎮 2016 年中位 8.8
比本棟中位 低 13%比光復路中位 高 20%比鳳林鎮 2016 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）49 萬
貸款（8 成）196 萬
每月月付7,343 元
30 年總利息68 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。