花蓮縣花蓮市德安六街100號6F/10F
2026-07-05 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 15.1 萬/坪 × 36.51 坪
權狀坪數36.51 坪
主建物24.99 坪
公設比22.2%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 36.51 坪
└ 主建物 24.99 坪
└ 公設等 11.52 坪
土地持分 6.03 坪
0 坪36.51 坪
土地坐落 德安段 2021 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.1 萬/坪
本筆成交 15.1
本棟中位 14
德安六街中位 14
花蓮市 2026 年中位 20.7
比本棟中位 高 8%比德安六街中位 高 8%比花蓮市 2026 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2020-10-22 3房1廳1衛 · 34.63 坪 19.4 萬/坪總 670 萬 2020-06-12 4F/10F 3房2廳2衛 · 38.89 坪 15.9 萬/坪總 620 萬 2020-04-18 3F/10F 3房2廳2衛 · 35.43 坪 14 萬/坪總 495 萬 2020-02-04 4F/10F 3房2廳2衛 · 38.89 坪 14.4 萬/坪總 560 萬 2019-11-01 3F/10F 3房2廳2衛 · 35.43 坪 12.1 萬/坪總 430 萬 2019-04-01 9F/10F 3房2廳2衛 · 38.15 坪 12.3 萬/坪總 470 萬 2018-06-05 9F/10F 3房2廳2衛 · 39.06 坪 13.3 萬/坪總 520 萬 2013-05-27 9F/10F 3房1廳2衛 · 39.06 坪 9 萬/坪總 350 萬
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。