花蓮縣花蓮市中興路1之22號6F/8F
2013-01-14 實價登錄成交明細
成交總價 148 萬 8.2 萬/坪 × 18.13 坪
權狀坪數18.13 坪
主建物16.39 坪
公設比9.6%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 18.13 坪
└ 主建物 16.39 坪
└ 公設等 1.74 坪
土地持分 2.5 坪
0 坪18.13 坪
土地坐落 民享段 509 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.2 萬/坪
本筆成交 8.2
本棟中位 8.2
中興路中位 16.5
花蓮市 2013 年中位 10.4
比本棟中位 高 0%比中興路中位 低 50%比花蓮市 2013 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）118 萬
每月月付4,436 元
30 年總利息41 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。