花蓮縣花蓮市東興路401號
2026-03-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 16.8 萬/坪 × 68.53 坪
權狀坪數68.53 坪
主建物56.27 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 68.53 坪
└ 主建物 56.27 坪
└ 公設等 12.26 坪
土地持分 27.53 坪
0 坪68.53 坪
土地坐落 民孝段 47-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
本棟中位 16.8
東興路中位 10.7
花蓮市 2026 年中位 20.4
比本棟中位 高 0%比東興路中位 高 57%比花蓮市 2026 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。