花蓮縣花蓮市中央路三段562號
2024-02-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,010 萬 24.6 萬/坪 × 41.11 坪
權狀坪數41.11 坪
主建物41.11 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 41.11 坪
└ 主建物 41.11 坪
土地持分 35.39 坪
0 坪41.11 坪
土地坐落 自強段 481-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.6 萬/坪
本筆成交 24.6
本棟中位 24.6
中央路三段中位 14.3
花蓮市 2024 年中位 23.5
比本棟中位 高 0%比中央路三段中位 高 72%比花蓮市 2024 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,010 萬
-6%
2026 年推估951 萬
以花蓮市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）202 萬
貸款（8 成）808 萬
每月月付30,271 元
30 年總利息282 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。