花蓮縣花蓮市球崙一路219號9F/14F

2013-04-03 實價登錄成交明細

成交總價 300 萬 9.1 萬/坪 × 33.15 坪

權狀坪數33.15 坪

主建物22.94 坪

公設比26.5%

當時屋齡12 年

這筆買到什麼

建物 33.15 坪

└ 主建物 22.94 坪

└ 公設等 10.21 坪

土地持分 4.19 坪

0 坪33.15 坪

土地坐落 民意段 651 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 9.1 萬/坪

本筆成交 9.1

本棟中位 13.9

球崙一路中位 19

花蓮市 2013 年中位 10.4

比本棟中位低 35%比球崙一路中位低 52%比花蓮市 2013 年中位低 13%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）60 萬

貸款（8 成）240 萬

每月月付8,991 元

30 年總利息84 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳2衛

樓層9F/14F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：1.本不動產交易有租屋契約1年〈即將到期〉。2.本不動產交易係好友間之買賣行為。3.本申報案件係依當事人所提供之資料為內容。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。