花蓮縣花蓮市海濱街75號
2016-03-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,935 萬 31 萬/坪 × 94.74 坪
權狀坪數94.74 坪
主建物85.19 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 94.74 坪
└ 主建物 85.19 坪
└ 公設等 9.55 坪
土地持分 30.25 坪
0 坪94.74 坪
土地坐落 北濱段 293 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31 萬/坪
本筆成交 31
本棟中位 31
海濱街中位 30.3
花蓮市 2016 年中位 14.7
比本棟中位 高 0%比海濱街中位 高 2%比花蓮市 2016 年中位 高 111%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）587 萬
貸款（8 成）2,348 萬
每月月付87,966 元
30 年總利息819 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。