花蓮縣花蓮市國聯2路2119號5F/5F
2018-09-28 實價登錄成交明細
成交總價 103 萬 12.4 萬/坪 × 8.34 坪
權狀坪數8.34 坪
主建物6.63 坪
公設比20.6%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 8.34 坪
└ 主建物 6.63 坪
└ 公設等 1.71 坪
土地持分 2.25 坪
0 坪8.34 坪
土地坐落 富國段 289 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 12.4
國聯中位 11
花蓮市 2018 年中位 15.9
比本棟中位 高 0%比國聯中位 高 13%比花蓮市 2018 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交103 萬
+28%
2026 年推估132 萬
以花蓮市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 29 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）21 萬
貸款（8 成）82 萬
每月月付3,087 元
30 年總利息29 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。