花蓮縣花蓮市德安六街73巷51號
2021-02-01 實價登錄成交明細
成交總價 48 萬 9.3 萬/坪 × 5.15 坪
權狀坪數5.15 坪
主建物5.15 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 5.15 坪
└ 主建物 5.15 坪
土地持分 6.96 坪
0 坪6.96 坪
土地坐落 德安段 1787 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.3 萬/坪
本筆成交 9.3
本棟中位 17.5
德安六街中位 14
花蓮市 2021 年中位 20
比本棟中位 低 47%比德安六街中位 低 34%比花蓮市 2021 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交48 萬
+10%
2026 年推估53 萬
以花蓮市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 5 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）10 萬
貸款（8 成）38 萬
每月月付1,439 元
30 年總利息13 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚木造及木造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。