花蓮縣新城鄉復興路331號2F/5F
2026-01-21 實價登錄成交明細
成交總價 340 萬 15.7 萬/坪 × 21.72 坪
權狀坪數21.72 坪
主建物11.63 坪
公設比40.5%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 21.72 坪
└ 主建物 11.63 坪
└ 公設等 10.09 坪
土地持分 12.39 坪
0 坪21.72 坪
土地坐落 嘉南段 113 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪
本筆成交 15.7
本棟中位 20.1
復興路中位 19.3
新城鄉 2026 年中位 20.9
比本棟中位 低 22%比復興路中位 低 19%比新城鄉 2026 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）272 萬
每月月付10,190 元
30 年總利息95 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。