花蓮縣花蓮市華安街70號
2026-05-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,780 萬 30.5 萬/坪 × 91.04 坪
權狀坪數91.04 坪
主建物85.33 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 91.04 坪
└ 主建物 85.33 坪
└ 公設等 5.71 坪
土地持分 45.23 坪
0 坪91.04 坪
土地坐落 民意段民意小段 10-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.5 萬/坪
本筆成交 30.5
本棟中位 30.5
華安街中位 24.8
花蓮市 2026 年中位 20.6
比本棟中位 高 0%比華安街中位 高 23%比花蓮市 2026 年中位 高 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）556 萬
貸款（8 成）2,224 萬
每月月付83,320 元
30 年總利息776 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。