花蓮縣花蓮市富陽路20號
2017-07-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 12.2 萬/坪 × 81.82 坪
權狀坪數81.82 坪
主建物58.36 坪
公設比28.7%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 81.82 坪
└ 主建物 58.36 坪
└ 公設等 23.46 坪
土地持分 9.75 坪
0 坪81.82 坪
土地坐落 裕民段 188 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 12.2
富陽路中位 25.3
花蓮市 2017 年中位 15.1
比本棟中位 高 0%比富陽路中位 低 52%比花蓮市 2017 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。