花蓮縣花蓮市順興路95之3號4F/5F
2013-11-26 實價登錄成交明細
成交總價 260 萬 6.7 萬/坪 × 38.55 坪
權狀坪數38.55 坪
主建物31.96 坪
公設比17.1%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 38.55 坪
└ 主建物 31.96 坪
└ 公設等 6.59 坪
土地持分 11.45 坪
0 坪38.55 坪
土地坐落 樹人段 492 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.7 萬/坪
本筆成交 6.7
本棟中位 6.7
順興路中位 13
花蓮市 2013 年中位 10.4
比本棟中位 高 0%比順興路中位 低 48%比花蓮市 2013 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。