花蓮縣花蓮市國盛三街53號
2013-11-11 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 8.8 萬/坪 × 36.36 坪
權狀坪數36.36 坪
主建物32.62 坪
公設比10.3%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 36.36 坪
└ 主建物 32.62 坪
└ 公設等 3.74 坪
土地持分 11.53 坪
0 坪36.36 坪
土地坐落 富國段 77 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 8.8
國盛三街中位 12.7
花蓮市 2013 年中位 10.4
比本棟中位 高 0%比國盛三街中位 低 31%比花蓮市 2013 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。