花蓮縣花蓮市富裕八街16號
2012-07-13 實價登錄成交明細
成交總價 799 萬 11.8 萬/坪 × 68 坪
權狀坪數68 坪
主建物61.34 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 68 坪
└ 主建物 61.34 坪
└ 公設等 6.66 坪
土地持分 32.67 坪
0 坪68 坪
土地坐落 裕民段 203-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 11.8
富裕八街中位 17.7
花蓮市 2012 年中位 9.1
比本棟中位 高 0%比富裕八街中位 低 33%比花蓮市 2012 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）639 萬
每月月付23,947 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（7 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。