花蓮縣花蓮市國民九街57號
2012-12-28 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 6.3 萬/坪 × 102.65 坪
權狀坪數102.65 坪
主建物99.62 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 102.65 坪
└ 主建物 99.62 坪
└ 公設等 3.03 坪
土地持分 33.58 坪
0 坪102.65 坪
土地坐落 富國段 86-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.3 萬/坪
本筆成交 6.3
本棟中位 6.3
國民九街中位 13
花蓮市 2012 年中位 9.1
比本棟中位 高 0%比國民九街中位 低 52%比花蓮市 2012 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房4廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。