花蓮縣花蓮市國富23街19號5F/5F
2016-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 370 萬 17.3 萬/坪 × 21.42 坪
權狀坪數21.42 坪
主建物15.81 坪
公設比16.1%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 21.42 坪
└ 主建物 15.81 坪
└ 公設等 5.61 坪
土地持分 5.41 坪
0 坪21.42 坪
土地坐落 莊敬段 202-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.3 萬/坪
本筆成交 17.3
本棟中位 17.3
國富中位 19.8
花蓮市 2016 年中位 14.7
比本棟中位 高 0%比國富中位 低 13%比花蓮市 2016 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）296 萬
每月月付11,089 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。