花蓮縣花蓮市中美三街21巷7號2F/5F
2015-06-26 實價登錄成交明細
成交總價 612 萬 15.2 萬/坪 × 40.22 坪
權狀坪數40.22 坪
主建物24.52 坪
公設比32.7%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 40.22 坪
└ 主建物 24.52 坪
└ 公設等 15.7 坪
土地持分 13.91 坪
0 坪40.22 坪
土地坐落 樹人段 615 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 14.8
中美三街中位 14.8
花蓮市 2015 年中位 14.1
比本棟中位 高 3%比中美三街中位 高 3%比花蓮市 2015 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）490 萬
每月月付18,342 元
30 年總利息171 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。