花蓮縣新城鄉三街120巷18號
2022-11-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,210 萬 24.5 萬/坪 × 49.33 坪
權狀坪數49.33 坪
主建物42.6 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 49.33 坪
└ 主建物 42.6 坪
└ 公設等 6.73 坪
土地持分 41.97 坪
0 坪49.33 坪
土地坐落 嘉南段 803-3 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.5 萬/坪
本筆成交 24.5
本棟中位 24.5
三街中位 15
新城鄉 2022 年中位 18.3
比本棟中位 高 0%比三街中位 高 63%比新城鄉 2022 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,210 萬
+9%
2026 年推估1,319 萬
以新城鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 109 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）242 萬
貸款（8 成）968 萬
每月月付36,265 元
30 年總利息338 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含傢俱設備費；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。