花蓮縣花蓮市博愛街166之3號2F/4F
2015-10-12 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 14.4 萬/坪 × 27.87 坪
權狀坪數27.87 坪
主建物22.92 坪
公設比17.8%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 27.87 坪
└ 主建物 22.92 坪
└ 公設等 4.95 坪
土地持分 10.17 坪
0 坪27.87 坪
土地坐落 明義段 1221-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
本棟中位 14.4
博愛街中位 17.6
花蓮市 2015 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比博愛街中位 低 18%比花蓮市 2015 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。