花蓮縣花蓮市明心街19號
2017-05-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,430 萬 23.7 萬/坪 × 102.46 坪
權狀坪數102.46 坪
主建物94.43 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 102.46 坪
└ 主建物 94.43 坪
└ 公設等 8.03 坪
土地持分 34.79 坪
0 坪102.46 坪
土地坐落 林森段 158 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.7 萬/坪
本筆成交 23.7
本棟中位 32.3
明心街中位 14.9
花蓮市 2017 年中位 15.1
比本棟中位 低 27%比明心街中位 高 59%比花蓮市 2017 年中位 高 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）486 萬
貸款（8 成）1,944 萬
每月月付72,830 元
30 年總利息678 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳7衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。