花蓮縣花蓮市吉安鄉北昌二街3號

2017-11-29 實價登錄成交明細

成交總價 800 萬 13.3 萬/坪 × 60.38 坪

權狀坪數60.38 坪

主建物43.98 坪

公設比16.8%

當時屋齡19 年

這筆買到什麼

建物 60.38 坪

└ 主建物 43.98 坪

└ 公設等 16.4 坪

土地持分 13.1 坪

0 坪60.38 坪

土地坐落 自強段 693 地號

成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪

本筆成交 13.3

本棟中位 13.3

吉安鄉北昌二街中位 15.1

花蓮市 2017 年中位 15.1

比本棟中位高 0%比吉安鄉北昌二街中位低 12%比花蓮市 2017 年中位低 12%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）160 萬

貸款（8 成）640 萬

每月月付23,977 元

30 年總利息223 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳2衛

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。