花蓮縣花蓮市海濱街33巷9號2F/5F
2013-08-16 實價登錄成交明細
成交總價 205 萬 8.1 萬/坪 × 25.33 坪
權狀坪數25.33 坪
主建物19.44 坪
公設比13.5%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 25.33 坪
└ 主建物 19.44 坪
└ 公設等 5.89 坪
土地持分 6.84 坪
0 坪25.33 坪
土地坐落 北濱段 1341 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.1 萬/坪
本筆成交 8.1
本棟中位 14.2
海濱街中位 30.3
花蓮市 2013 年中位 10.4
比本棟中位 低 43%比海濱街中位 低 73%比花蓮市 2013 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）41 萬
貸款（8 成）164 萬
每月月付6,144 元
30 年總利息57 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。