花蓮縣花蓮市德安二街68巷16號7F/10F

2017-10-30 實價登錄成交明細

成交總價 330 萬 14 萬/坪 × 23.55 坪

權狀坪數23.55 坪

主建物14.53 坪

公設比28.3%

當時屋齡22 年

這筆買到什麼

建物 23.55 坪

└ 主建物 14.53 坪

└ 公設等 9.02 坪

土地持分 4.11 坪

0 坪23.55 坪

土地坐落 德安段 1902 地號

成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪

本筆成交 14

本棟中位 12.2

德安二街中位 13.4

花蓮市 2017 年中位 15.1

比本棟中位高 15%比德安二街中位高 4%比花蓮市 2017 年中位低 7%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）66 萬

貸款（8 成）264 萬

每月月付9,891 元

30 年總利息92 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳2衛

樓層7F/10F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。