花蓮縣花蓮市吉安鄉自立路89巷63號4F/5F
2013-12-13 實價登錄成交明細
成交總價 412 萬 12.6 萬/坪 × 32.69 坪
權狀坪數32.69 坪
主建物24.48 坪
公設比18.3%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 32.69 坪
└ 主建物 24.48 坪
└ 公設等 8.21 坪
土地持分 9.15 坪
0 坪32.69 坪
土地坐落 自強段 175 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 12.6
吉安鄉自立路中位 12.2
花蓮市 2013 年中位 10.4
比本棟中位 高 0%比吉安鄉自立路中位 高 3%比花蓮市 2013 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）330 萬
每月月付12,348 元
30 年總利息115 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。