花蓮縣花蓮市國聯4路36號6F/10F
2013-05-11 實價登錄成交明細
成交總價 100 萬 6.4 萬/坪 × 15.58 坪
權狀坪數15.58 坪
主建物11.7 坪
公設比1.8%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 15.58 坪
└ 主建物 11.7 坪
└ 公設等 3.88 坪
土地持分 3.88 坪
0 坪15.58 坪
土地坐落 富國段 271-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.4 萬/坪
本筆成交 6.4
本棟中位 6.4
國聯中位 11
花蓮市 2013 年中位 10.4
比本棟中位 高 0%比國聯中位 低 42%比花蓮市 2013 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）80 萬
每月月付2,997 元
30 年總利息28 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。