花蓮縣花蓮市中美路71之14號
2013-09-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,550 萬 23.6 萬/坪 × 65.71 坪
權狀坪數65.71 坪
主建物64.41 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 65.71 坪
└ 主建物 64.41 坪
└ 公設等 1.3 坪
土地持分 23.6 坪
0 坪65.71 坪
土地坐落 民德段 156-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.6 萬/坪
本筆成交 23.6
本棟中位 23.6
中美路中位 15.6
花蓮市 2013 年中位 10.4
比本棟中位 高 0%比中美路中位 高 51%比花蓮市 2013 年中位 高 127%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）310 萬
貸款（8 成）1,240 萬
每月月付46,455 元
30 年總利息432 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。