花蓮縣花蓮市建國路二段778之1號
2015-06-03 實價登錄成交明細
成交總價 2,700 萬 21.9 萬/坪 × 123.28 坪
權狀坪數123.28 坪
主建物115.76 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 123.28 坪
└ 主建物 115.76 坪
└ 公設等 7.52 坪
土地持分 66.96 坪
0 坪123.28 坪
土地坐落 慈雲段 536-3 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.9 萬/坪
本筆成交 21.9
本棟中位 21.9
建國路二段中位 20.3
花蓮市 2015 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比建國路二段中位 高 8%比花蓮市 2015 年中位 高 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）540 萬
貸款（8 成）2,160 萬
每月月付80,922 元
30 年總利息753 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。