花蓮縣花蓮市博愛街260號
2013-10-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,780 萬 28.3 萬/坪 × 62.99 坪
權狀坪數62.99 坪
主建物58.46 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 62.99 坪
└ 主建物 58.46 坪
└ 公設等 4.53 坪
土地持分 29.04 坪
0 坪62.99 坪
土地坐落 林森段 2823-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.3 萬/坪
本筆成交 28.3
本棟中位 32.6
博愛街中位 17.6
花蓮市 2013 年中位 10.4
比本棟中位 低 13%比博愛街中位 高 61%比花蓮市 2013 年中位 高 172%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）356 萬
貸款（8 成）1,424 萬
每月月付53,349 元
30 年總利息497 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。