花蓮縣花蓮市國興三街45之2號3F/5F
2013-06-10 實價登錄成交明細
成交總價 275 萬 9.1 萬/坪 × 30.18 坪
權狀坪數30.18 坪
主建物23.04 坪
公設比14.6%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 30.18 坪
└ 主建物 23.04 坪
└ 公設等 7.14 坪
土地持分 7.49 坪
0 坪30.18 坪
土地坐落 富國段 403-14 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.1 萬/坪
本筆成交 9.1
本棟中位 9.1
國興三街中位 18.5
花蓮市 2013 年中位 10.4
比本棟中位 高 0%比國興三街中位 低 51%比花蓮市 2013 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）55 萬
貸款（8 成）220 萬
每月月付8,242 元
30 年總利息77 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。