花蓮縣花蓮市民光410之11號
2024-02-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,320 萬 20.8 萬/坪 × 63.34 坪
權狀坪數63.34 坪
主建物58.41 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 63.34 坪
└ 主建物 58.41 坪
└ 公設等 4.93 坪
土地持分 38.12 坪
0 坪63.34 坪
土地坐落 民勤段 1008-22 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
本棟中位 13.9
民光中位 20.2
花蓮市 2024 年中位 23.4
比本棟中位 高 50%比民光中位 高 3%比花蓮市 2024 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,320 萬
-7%
2026 年推估1,232 萬
以花蓮市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）264 萬
貸款（8 成）1,056 萬
每月月付39,562 元
30 年總利息368 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。