花蓮縣花蓮市國民九街19之1號2F/5F
2014-03-26 實價登錄成交明細
成交總價 285 萬 8.3 萬/坪 × 34.55 坪
權狀坪數34.55 坪
主建物30.09 坪
公設比12.9%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 34.55 坪
└ 主建物 30.09 坪
└ 公設等 4.46 坪
土地持分 10.04 坪
0 坪34.55 坪
土地坐落 富國段 98-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.3 萬/坪
本筆成交 8.3
本棟中位 8.3
國民九街中位 13
花蓮市 2014 年中位 12
比本棟中位 高 0%比國民九街中位 低 36%比花蓮市 2014 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）57 萬
貸款（8 成）228 萬
每月月付8,542 元
30 年總利息80 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。