花蓮縣花蓮市中美路53號
2014-09-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 26 萬/坪 × 50.09 坪
權狀坪數50.09 坪
主建物49.04 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 50.09 坪
└ 主建物 49.04 坪
└ 公設等 1.05 坪
土地持分 31.16 坪
0 坪50.09 坪
土地坐落 民德段 409 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26 萬/坪
本筆成交 26
本棟中位 26
中美路中位 15.6
花蓮市 2014 年中位 12
比本棟中位 高 0%比中美路中位 高 67%比花蓮市 2014 年中位 高 117%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。