花蓮縣花蓮市36之7號
2013-07-26 實價登錄成交明細
成交總價 625 萬 10.9 萬/坪 × 57.55 坪
權狀坪數57.55 坪
主建物50.54 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 57.55 坪
└ 主建物 50.54 坪
└ 公設等 7.01 坪
土地持分 25.85 坪
0 坪57.55 坪
土地坐落 國股段 617-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
本棟中位 15.6
本路段中位 18.9
花蓮市 2013 年中位 10.4
比本棟中位 低 30%比本路段中位 低 42%比花蓮市 2013 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）125 萬
貸款（8 成）500 萬
每月月付18,732 元
30 年總利息174 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。