花蓮縣花蓮市莊敬路93號
2026-04-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,420 萬 38.5 萬/坪 × 36.92 坪
權狀坪數36.92 坪
主建物36.92 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 36.92 坪
└ 主建物 36.92 坪
土地持分 32.37 坪
0 坪36.92 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.5 萬/坪
本筆成交 38.5
本棟中位 31.2
莊敬路中位 16.7
花蓮市 2026 年中位 20.6
比本棟中位 高 23%比莊敬路中位 高 131%比花蓮市 2026 年中位 高 87%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）284 萬
貸款（8 成）1,136 萬
每月月付42,559 元
30 年總利息396 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。