花蓮縣新城鄉博愛路52號
2012-12-15 實價登錄成交明細
成交總價 485 萬 9.5 萬/坪 × 50.89 坪
權狀坪數50.89 坪
主建物48.21 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 50.89 坪
└ 主建物 48.21 坪
└ 公設等 2.68 坪
土地持分 63.08 坪
0 坪63.08 坪
土地坐落 興海段 321 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.5 萬/坪
本筆成交 9.5
本棟中位 9.5
博愛路中位 11.8
新城鄉 2012 年中位 7.4
比本棟中位 高 0%比博愛路中位 低 19%比新城鄉 2012 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）97 萬
貸款（8 成）388 萬
每月月付14,536 元
30 年總利息135 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳3衛
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。