花蓮縣花蓮市國聯三路78號
2014-05-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 11.6 萬/坪 × 111.82 坪
權狀坪數111.82 坪
主建物111.82 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 111.82 坪
└ 主建物 111.82 坪
土地持分 37.81 坪
0 坪111.82 坪
土地坐落 富國段 366-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪
本筆成交 11.6
本棟中位 11.6
國聯三路中位 15.8
花蓮市 2014 年中位 12
比本棟中位 高 0%比國聯三路中位 低 27%比花蓮市 2014 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳5衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親戚間買賣案
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。