花蓮縣花蓮市中順街61巷26弄16號
2012-11-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,120 萬 19.4 萬/坪 × 57.9 坪
權狀坪數57.9 坪
主建物53.98 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 57.9 坪
└ 主建物 53.98 坪
└ 公設等 3.92 坪
土地持分 30.25 坪
0 坪57.9 坪
土地坐落 福祥段 452-9 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.4 萬/坪
本筆成交 19.4
本棟中位 19.4
中順街中位 15
花蓮市 2012 年中位 9.1
比本棟中位 高 0%比中順街中位 高 29%比花蓮市 2012 年中位 高 113%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）224 萬
貸款（8 成）896 萬
每月月付33,568 元
30 年總利息312 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1、本件買賣案，承買人為2人，持分各1/2。2、建物包括增建部分面積約2.8坪左右。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。