花蓮縣新城鄉民有一街22巷5號
2026-03-29 實價登錄成交明細
成交總價 620 萬 30.3 萬/坪 × 20.5 坪
權狀坪數20.5 坪
主建物20.5 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 20.5 坪
└ 主建物 20.5 坪
土地持分 21.61 坪
0 坪21.61 坪
土地坐落 天佑段 199 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.3 萬/坪
本筆成交 30.3
本棟中位 30.3
民有一街中位 15.6
新城鄉 2026 年中位 19.8
比本棟中位 高 0%比民有一街中位 高 94%比新城鄉 2026 年中位 高 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。