花蓮縣新城鄉大德街368巷35號
2025-08-30 實價登錄成交明細
成交總價 410 萬 16 萬/坪 × 25.69 坪
權狀坪數25.69 坪
主建物25.69 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 25.69 坪
└ 主建物 25.69 坪
土地持分 26.23 坪
0 坪26.23 坪
土地坐落 大漢段 61 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 16
大德街中位 14.8
新城鄉 2025 年中位 21.4
比本棟中位 高 0%比大德街中位 高 8%比新城鄉 2025 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交410 萬
-1%
2026 年推估406 萬
以新城鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）328 萬
每月月付12,288 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：平台外推、一樓空地前後加蓋廚房及車棚、鐵皮屋頂增建陽台外推；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。