花蓮縣花蓮市中山路144號
2026-07-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 48.2 萬/坪 × 23.84 坪
權狀坪數23.84 坪
主建物23.84 坪
公設比0%
當時屋齡58 年
這筆買到什麼
建物 23.84 坪
└ 主建物 23.84 坪
土地持分 9.08 坪
0 坪23.84 坪
土地坐落 北濱段 954 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.2 萬/坪
本筆成交 48.2
中山路中位 22.9
花蓮市 2026 年中位 20.6
比中山路中位 高 110%比花蓮市 2026 年中位 高 134%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：買方另外負擔土地增值稅新台幣197668元
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。