花蓮縣花蓮市國聯二路21之9號4F/5F
2017-12-21 實價登錄成交明細
成交總價 125 萬 11.5 萬/坪 × 10.83 坪
權狀坪數10.83 坪
主建物8.16 坪
公設比24.7%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 10.83 坪
└ 主建物 8.16 坪
└ 公設等 2.67 坪
土地持分 2.52 坪
0 坪10.83 坪
土地坐落 富國段 289 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 12.5
國聯二路中位 14.9
花蓮市 2017 年中位 15.1
比本棟中位 低 8%比國聯二路中位 低 23%比花蓮市 2017 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）25 萬
貸款（8 成）100 萬
每月月付3,746 元
30 年總利息35 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。