花蓮縣花蓮市中興路189號
2014-02-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 22.8 萬/坪 × 54.83 坪
權狀坪數54.83 坪
主建物54.83 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 54.83 坪
└ 主建物 54.83 坪
土地持分 38.42 坪
0 坪54.83 坪
土地坐落 樹人段 384 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.8 萬/坪
本筆成交 22.8
本棟中位 24.6
中興路中位 16.5
花蓮市 2014 年中位 12
比本棟中位 低 7%比中興路中位 高 38%比花蓮市 2014 年中位 高 90%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。