花蓮縣新城鄉北埔路163巷1弄1號
2013-06-28 實價登錄成交明細
成交總價 545 萬 8.9 萬/坪 × 60.99 坪
權狀坪數60.99 坪
主建物57.33 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 60.99 坪
└ 主建物 57.33 坪
└ 公設等 3.66 坪
土地持分 47.49 坪
0 坪60.99 坪
土地坐落 嘉南段 323-2 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.9 萬/坪
本筆成交 8.9
本棟中位 11.7
北埔路中位 14.9
新城鄉 2013 年中位 8.2
比本棟中位 低 24%比北埔路中位 低 40%比新城鄉 2013 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）109 萬
貸款（8 成）436 萬
每月月付16,334 元
30 年總利息152 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。