花蓮縣花蓮市31之1號
2013-12-16 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 16.4 萬/坪 × 35.36 坪
權狀坪數35.36 坪
主建物31.57 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 35.36 坪
└ 主建物 31.57 坪
└ 公設等 3.79 坪
土地持分 38.15 坪
0 坪38.15 坪
土地坐落 國股段 616 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 16.4
本路段中位 18.9
花蓮市 2013 年中位 10.4
比本棟中位 高 0%比本路段中位 低 13%比花蓮市 2013 年中位 高 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。