花蓮縣花蓮市中福路117號
2026-02-03 實價登錄成交明細
成交總價 620 萬 16.7 萬/坪 × 37.23 坪
權狀坪數37.23 坪
主建物37.23 坪
公設比0%
當時屋齡54 年
這筆買到什麼
建物 37.23 坪
└ 主建物 37.23 坪
土地持分 21.18 坪
0 坪37.23 坪
土地坐落 福安段 1782 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 16.7
中福路中位 17.2
花蓮市 2026 年中位 20.6
比本棟中位 高 0%比中福路中位 低 3%比花蓮市 2026 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。